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晴れっ!ぶらっと@札幌

北海道の快適な「住まい」を考えるブログ


業務範囲 あ~すくらふつの仕事

個人住宅の「設計・監理」を、基本的な「なりわい」としております。

        ゆりかごから住まいそして墓石まで設計いたします。


EARTHCRAFTS仕様の工事費

 これまでの実績として、
 高気密・高断熱、在来木造2階建の想定で、工事費:55~65万円/坪(札幌圏・税込)
                     

EARTHCRAFTSの設計・監理報酬

 上記、工事費用の10%前後・・・計画の難易度により、その都度見積を作成し提示させて
 いただいております。




基本的な業務の流れ

まずはお見合い:メールでも電話でもかまいません。興味がありましたらなんなりと
           お問合せください。
  
           数回お会いして、又はメール、電話にてお話をすることで「私の設計」
           設計・監理の業務内容を説明できるかと考えております。

           建設中の物件、入居後の住まいの「見学」もその都度何件か可能です。


A)基本設計:お客さまの「住まい」のご要望を聞き取りし → 間取りのご提案
      通常3案程作成し、その都度要望・意見を次の提案へ反映していきます。
      早ければ1ケ月でもまとまります。実績としては、2ケ月~5ケ月程が標準。 

*正式な、「仕事の業務依頼」は、「A)一案ご提案」の段階でいただけるよう考えてます。


B)実施設計:基本案が確定したうえで、設計内容の詳細を詰めていきます。
      意匠・構造・設備の詳細内容を検討し図面化していきます。


C)見積調整:工事業者さんを選定し、実施設計にもとづく「見積」を作成依頼。
      見積内容を検討し、お客様の希望する費用に調整していきます。


D)各種申請手続き:確認申請、及び各種申請手続き



E)設計監理:工事着工~竣工、入居まで、工事現場での「施工」を監理します。
      施工の詳細を「各種図面」にて検討し実施していきます。
      工事期間は、30坪:3ヶ月~5ヶ月:60坪

以上をもって、業務期間としております。


もちろん、

*)アフターメンテナンス:入居後のトラブルの発生した場合、施工業者に調査
            ・点検を実施させ、基本的にこれに立会います。    




「住まい」の設計・監理     K邸:2006年竣工
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ご来光



             2012年 元旦 手稲山 


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あ~すくらふつ 住・空間研究室
一級建築士事務所:主催
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